Процедура ремонта фасадов

 

Ни один, даже самый качественный, материал не может служить вечно. Данное утверждение касается и фасадных конструкций, которые в процессе эксплуатации подвергаются влиянию различных природных факторов. Это приводит к резкому ухудшению их технических характеристик и необходимости провести ремонт. Для его проведения нанимают профессиональные компании, которые имеют немалый опыт в данной сфере. С возможностями одной из них можно ознакомиться на сайте efee.ru.

Порядок проведения ремонта

Под ремонтом фасада подразумевается целый ряд мероприятий, которые должны улучшить его защитные параметры и экстерьер. Чаще всего ремонтировать начинают, когда степень разрушения достигла 1/3 от суммарной площади фасада.

Однако прежде чем приступить к основной части, необходимо провести ряд подготовительных работ:

• Очистить стены от грязи и старого покрытия;

• Установить или заменить гидро- и теплоизоляционный слои;

• Покрыть стену грунтовкой;

• Оштукатурить для последующей покраски;

• Восстановить все инженерные сети.

После этого можно приступать непосредственно к ремонту. Он состоит из нескольких этапов:

• Фасад утепляется;

• Ремитируются цоколи и отмостки;

• Восстанавливаются гидроизоляция и герметизация швов;

• Укрепляются козырьки на верхних этажах;

• Восстанавливается наружная водосточная система.

Особенности ремонта вентилируемого фасада

Для его осуществления требуется произвести следующие работы:

• Осмотреть объект;

• Обнаружить все дефекты;

• Закрепить теплоизоляционный слой;

• Восстановить декоративную отделку.

В качестве изоляции в данном случае могут использоваться плиты, изготовленные з минеральной ваты или пенополистирола. Для отделки же применяется МДФ. Этот материал значительно повышают стойкость фасада перед огнем, влагой, механическим воздействием и окружающей средой.

Также для их ремонта обновляется слой краски, который со временем выцветает под воздействием лучей солнца.

Особенности ремонта кирпичной кладки

Этот вид отделки фасада имеет одни из самых лучших характеристик. Однако даже он подвержен разрушению, особенно, если при кладке кирпича была применена неправильная технология или использовались материалы низкого качества. Ремонт фасада в данном случае заключается в следующих операциях:

• Анализ состояния стен;

• Очистка от старого красочного и штукатурного покрытия, если оно есть;

• Замена кирпичей с крупными трещинами;

• Заделка мелких трещин;

• Грунтовка и гидрофобизация фасада.

Во время осмотра состояния фасада определяется сложность ремонта и то, будет ли он косметическим или капитальным.